また今年も花粉症

おはようございます。

みなさん花粉症の症状は大丈夫ですか。

私は昨日ついに花粉症が発症してしまいました。

目が痒くて、鼻水が出て仕方ないので目薬さして、点鼻薬で何とか楽になれました。

今朝も鼻がむずむずして点鼻薬を差そうかどうしようか考え中です。

薬も使いすぎると聞かなくなってしまいますから、

我慢できるときは出来るだけ我慢しようと心掛けているんですよ。

今日は朝から厚い雲が空を覆い隙間から青空が見え隠れしています。

気温は低くまた冬に戻ったような陽気ですね。

みなさん季節の変わり目です。

体調崩さない様に気を付けてくださいね。

.

今日の気温です

3月10日

　朝6時室内温度18℃

　外気温度‐2℃

　昨晩の室内温度22℃でした。

.

最近物価高騰の影響で給料は上がらないのにと、

悲鳴を上げている昨今、ネットで見たんですが、

ワンコインラーメンを売る店が増えているそうなんです。

醤油ラーメン1杯、なんと100円、290円、300円、ワンコインて安すぎませんか？

出汁を採らない、麺の跳ねだしを利用したり、人件費を徹底して削減したりしているようです。

私は庶民的な感覚でラーメン1杯1000円以上は高いなぁーと感じる派なんですが、

みなさんは如何ですか。

でも、これだけ物価が高騰して来ると外食も控えなければならなくなりますから、

これからの飲食業界も厳しさが増してくるのではないでしょうかね。

私の仕事は住宅を自由設計で建てる仕事ですが、

最近では材料費の高騰などで、住宅価格が1.5倍以上に跳ね上がっています。

つまり数年前までは2000万円で建てられていた住宅が同じ大きさの同じ住宅だと、

今では3000万円でないと建てられないと言う事なんです。

それでも、若い30代の人達が今現在新築されている現場を目にします。

どう見ても土地込みで5000万円超えている建物なんです。

下手すれば6000万円なんて家もありそうなんです。

住宅ローンの話を以前しましたが、

自己資金なしで全額ローンを組む場合、2000万円借りると35年ローン10年固定では、

大体ですが月の返済が63000円とします、今では2000万円では建てられないので、

3000万円のローンを組むとする、

土地代が1000万円だとすると土地建物で4000万円、

その他火災保険や登記費用、引っ越し費用などの全ての経費が200万円としますと、

全ての費用を合わせると4200万円、月の返済132000円となります。

物価が上がる前ですと建物2000万円、土地800万円、経費200万円で3000万円とすると、

月の返済94500円となります。

つまり物価高騰で77500円の増額となります。

住宅ローンは長期間返済となるケースがほとんどで、一生払い続けると言ったイメージだと考えてください。

家族の数十年の家系設計を相談して確りと計画し、それから住宅の計画をお勧めします。

家族構成で今後どれだけのお金の支出が必要になるかが大切なんです。

誰も助けてくれない、自分たちで乗り切って行かなければならない。

そんなストレスを抱えながらの生活では息が詰まってしまいます。

ゆとりを持って貯金が出来、旅行に行ったり外食したりできる様な、家系設計をしてくださいね。

住宅を計画する場合、例えば500万円貯金があったら使わずに、全額ローンを借り、現金を残す。

1000万円あったら、500万円は自己資金で利用し、500万円は手元に残しましょう。

これが安心生活の一つのアドバイスです。

決して営業マンなどの他人にローン審査などを任せずに、

必ず立てた計画に沿って住宅ローンの審査を自分でしましょう。

他人任せは絶対にダメですよ。

幸せな家庭を築くために。

.

今日もみなさんが幸せな一日であります様に

.

佐々木より